Vivienda Digna: un derecho humano y una oportunidad para el desarrollo
¿Sabías que el acceso a una vivienda digna, adecuada y saludable es un derecho humano reconocido por la Constitución Política de la República de Guatemala y por los tratados internacionales suscritos por el país?
(Puedes leer: Conoce la nueva información sobre el fondo para vivienda)
En Guatemala hay más de 1.6 millones de hogares que viven en condiciones de hacinamiento, precariedad, inseguridad o insalubridad Y ¿Sabías que el Estado tiene la obligación de promover y facilitar el ejercicio de este derecho?
Con especial protección para la niñez, madres solteras y personas de la tercera edad: Si quieres conocer más sobre este tema, te invitamos a leer este blog, donde te contamos qué es la vivienda digna, a quién beneficia, dónde consultar y cómo aplicar a los programas y servicios que existen en el país para este fin.
¿Qué es la vivienda digna?
La vivienda digna es aquella que cumple con los requisitos mínimos para garantizar una vida digna, adecuada y saludable a sus habitantes. Estos requisitos incluyen:
- La seguridad jurídica: que implica tener un título de propiedad o un contrato de alquiler que respalde la posesión legal de la vivienda.
- La disponibilidad de infraestructura: que implica contar con una estructura sólida, resistente y adecuada al clima y al entorno, que proteja de las amenazas naturales y humanas.
- La disponibilidad de servicios básicos: que implica contar con agua potable, saneamiento, electricidad, recolección de basura y otros servicios esenciales para la salud y el bienestar.
- La proximidad a equipamientos comunitarios: que implica tener acceso a centros educativos, sanitarios, culturales, recreativos y otros espacios públicos que favorezcan el desarrollo integral y la convivencia social.
- La habitabilidad: que implica tener un espacio suficiente, cómodo y funcional para las actividades cotidianas, con ventilación, iluminación y temperatura adecuadas.
- La adaptabilidad: que implica tener la posibilidad de modificar o ampliar la vivienda según las necesidades y preferencias de sus habitantes, respetando las normas urbanísticas y ambientales.
- La accesibilidad: que implica tener facilidad para ingresar y salir de la vivienda, así como para desplazarse dentro y fuera de ella, especialmente para las personas con discapacidad o movilidad reducida.
- La ubicación: que implica estar situada en un lugar seguro, tranquilo y conectado con el resto de la ciudad o del territorio, con opciones de transporte público y privado.
¿A quién beneficia la vivienda digna?
La vivienda digna beneficia a todas las personas que habitan en ella, ya que les permite disfrutar de una vida digna, adecuada y saludable. La vivienda digna también beneficia al desarrollo económico, social y ambiental del país, ya que contribuye a:
- Reducir la pobreza y la desigualdad: al mejorar los ingresos, el patrimonio y las oportunidades de las familias que acceden a una vivienda digna.
- Promover la salud y la educación: al prevenir enfermedades, accidentes y violencia asociados a las malas condiciones de vivienda, así como al facilitar el acceso a servicios educativos de calidad.
- Fomentar la participación ciudadana y la cohesión social: al fortalecer el sentido de pertenencia, identidad y responsabilidad de las personas con su comunidad y su entorno.
- Proteger el medio ambiente y el patrimonio cultural: al impulsar el uso racional de los recursos naturales, la gestión adecuada de los residuos y el respeto por la diversidad cultural.
¿Dónde consultar sobre la vivienda digna?
Si quieres saber más sobre la vivienda digna, puedes consultar las páginas web y las redes sociales de las instituciones y organizaciones que trabajan en este tema, donde encontrarás información detallada sobre sus objetivos, componentes, requisitos y beneficios. Algunas de estas instituciones y organizaciones son:
- El Ministerio de Comunicaciones Infraestructura y Vivienda (CIV) , que es el ente rector de la política nacional de vivienda y asentamientos humanos, y que coordina el Sistema Nacional de Vivienda (SINAVI), integrado por diversas entidades públicas y privadas que promueven y facilitan el acceso a la vivienda digna.
- El Fondo para la Vivienda (FOPAVI) , que es una entidad adscrita al CIV, que administra los recursos financieros destinados a la vivienda social, y que otorga subsidios, créditos y garantías para la adquisición, construcción, mejoramiento o regularización de la vivienda digna.
- El Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas (FHA) , que es una entidad autónoma, que ofrece seguros hipotecarios para facilitar el financiamiento de la vivienda digna, y que brinda asesoría técnica, legal y financiera a los interesados en adquirir una vivienda digna.
- La Cámara Guatemalteca de la Construcción (CGC) , que es una organización gremial, que representa y defiende los intereses del sector de la construcción, y que promueve el desarrollo de proyectos habitacionales de calidad, innovación y responsabilidad social.
- Hábitat para la Humanidad Guatemala , que es una organización no gubernamental, que trabaja por el derecho a la vivienda digna, y que ofrece soluciones habitacionales integrales, como construcción, mejoramiento, asesoría legal, educación financiera y gestión comunitaria.
¿Cómo aplicar a la vivienda digna?
Si cumples con los requisitos y quieres aplicar a la vivienda digna, debes seguir los siguientes pasos:
- Identificar el tipo de solución habitacional que se adapte a tus necesidades y posibilidades, como compra, construcción, mejoramiento o regularización de la vivienda.
- Buscar el proyecto habitacional que te interese, ya sea en el mercado formal o informal, o en las ferias o exposiciones que se realizan periódicamente.
- Solicitar información sobre las características, los precios y las formas de pago de la vivienda que deseas adquirir o mejorar.
- Verificar si cumples con los requisitos para acceder a un subsidio, un crédito o un seguro hipotecario que te ayude a financiar tu vivienda.
- Llenar el formulario de solicitud que te proporcionen las instituciones u organizaciones que ofrecen estos beneficios, como el FOPAVI, el FHA o Hábitat para la Humanidad Guatemala.
- Adjuntar los documentos requeridos, como copia del DPI o partida de nacimiento, constancia de ingresos o trabajo, certificado de propiedad o alquiler, entre otros.
- Presentar el formulario y los documentos en las oficinas o sedes de las instituciones u organizaciones correspondientes.
- Esperar la verificación de la información y la aprobación del beneficio, que se realiza según los criterios y los plazos establecidos por cada institución u organización.
- Recibir el apoyo financiero, técnico y legal para la adquisición o mejora de tu vivienda.
El proceso de aplicación puede variar según el tipo de solución habitacional y el tipo de beneficio que solicites. Es importante estar atento a las convocatorias y cumplir con los requisitos y los plazos establecidos.
Como has visto, la vivienda digna es un derecho humano y una oportunidad para el desarrollo de las personas y del país. Si te interesa acceder a la vivienda digna, te invitamos a consultar la información disponible, cumplir con los requisitos y presentar tu solicitud. Recuerda que la vivienda digna es un derecho y una oportunidad para el desarrollo personal y social.
Si deseas, Conoce mas sobre este programa en su sitio oficial
