El Fondo para la Vivienda es una opción para acceder a una vivienda digna, especialmente para las familias que viven en situación de vulnerabilidad. El fondo permite apoyar a las familias con un subsidio directo o indirecto que se debe complementar con un ahorro previo y/o un crédito hipotecario.
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Fondo para la Vivienda: una opción para acceder a una vivienda digna
La vivienda es un derecho humano fundamental que contribuye al bienestar y al desarrollo de las personas y las familias. Sin embargo, en Guatemala, muchas familias viven en condiciones de hacinamiento, precariedad, inseguridad o alquiler, lo que limita sus oportunidades y derechos.
Para mejorar la situación de la vivienda, el Estado guatemalteco ha implementado diferentes medidas, entre las que destaca el Fondo para la Vivienda (FOPAVI), que consiste en un fondo público que otorga subsidios directos y facilita el acceso a créditos a las familias en situación de vulnerabilidad para que puedan adquirir o mejorar una vivienda adecuada.
¿Qué es el Fondo para la Vivienda?
El Fondo para la Vivienda es una entidad descentralizada del Ministerio de Comunicaciones, Infraestructura y Vivienda (CIV), creada por medio del Decreto 9-2012 del Congreso de la República, con el fin de promover y financiar soluciones habitacionales para las familias guatemaltecas.
Este Fondo para la Vivienda opera desde 2013 y tiene como objetivo beneficiar a 200 mil familias en un plazo de 10 años, priorizando a las que viven en pobreza y pobreza extrema.
El Fondo para la Vivienda ofrece dos tipos de subsidios: el subsidio directo y el subsidio indirecto.
¿A quién beneficia el Fondo para la Vivienda?
El subsidio directo beneficia a las familias que no cuentan con una vivienda propia o que viven en una vivienda precaria o incompleta, y que tienen ingresos mensuales menores a cuatro salarios mínimos vigentes. El subsidio consiste en un aporte económico no reembolsable de hasta 35 mil quetzales (4.47 mil dólares) por familia, que se debe complementar con un ahorro previo y/o un crédito hipotecario.
El beneficio indirecto a las familias que cuentan con una vivienda propia o alquilada, pero que requieren mejorarla o ampliarla, y que tienen ingresos mensuales menores a seis salarios mínimos vigentes. El subsidio consiste en un aporte económico no reembolsable de hasta 20 mil quetzales (2.55 mil dólares) por familia, que se debe complementar con un ahorro previo y/o un crédito hipotecario.
¿Dónde consultar sobre el Fondo para la Vivienda?
Para consultar sobre el Fondo para la Vivienda se puede acceder al sitio web del FOPAVI , donde se puede encontrar información sobre el fondo, los requisitos, los trámites y los contactos.
También se puede consultar a través de las redes sociales del FOPAVI , donde se difunden las noticias, los eventos y los consejos relacionados con el fondo.
¿Cómo aplicar al Fondo para la Vivienda?
Para aplicar al Fondo para la Vivienda se debe cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser guatemalteco mayor de edad o extranjero con residencia legal.
- No ser propietario o copropietario de otra vivienda.
- No haber recibido otro subsidio habitacional del Estado.
- Tener ingresos mensuales comprobables menores a cuatro o seis salarios mínimos vigentes, según el tipo de subsidio.
- Tener un ahorro previo equivalente al 5% del valor de la vivienda.
- Contar con un crédito hipotecario preaprobado por una entidad financiera autorizada por el FOPAVI.
Una vez cumplidos los requisitos, se debe presentar la solicitud ante el FOPAVI, adjuntando la documentación requerida. El FOPAVI verificará la información y aprobará o rechazará la solicitud. Si es aprobada, el FOPAVI asignará el monto del subsidio y lo depositará en una cuenta fiduciaria a nombre del beneficiario.
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